Puh, raucht dir der Kopf?
Klar…
Es ist komplex!
- Die Fördermittel-Empfänger*innen sind ein bunter Haufen. Nicht alle wollen das selbe wie du. Versteht sich.
- In letzter Zeit gab’s bei der KfW viele Weiterentwicklungen. Das staatliche Geld wird –zum Glück für uns alle!– jetzt stärker in Richtung Klimafreundlichkeit und Nachhaltigkeit geschoben. Hoffen wir, dass der Effekt auf die Baubranche langfristig (klima)positiv ist.
Aber ich versprech dir:
Du wirst deinen Weg finden.
Wichtig: Dieser Artikel gibt einen Überblick und ersetzt keine Fördermittelberatung. Bevor du also Entscheidungen triffst, setz dich mit Fachleuten zusammen und lass dich gut beraten. Auf jeden Fall solltest du dich auch auf den übersichtlichen Infoseiten der KfW einlesen.
Mein Fokus in diesem Artikel liegt bei der KfW Förderung auf den Themen QNG und Treibhausgasemission.
Hintergrund: Das ist wohl die größte Neuerung der KfW Förderung für Wohngebäude (Neubauten) in 2023.
Lass mich dir diese schöne Übersichtstabelle zeigen:
| KfW Förderprodukt | Variante | Expert*in für Energie-effizienz | Berater*in für Nach-haltigkeit | Treib-hausgas-emission | QNG |
|---|---|---|---|---|---|
| KfW 297, Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude | Klimafreundliches Wohngebäude, private Selbstnutzung | X | (X) | X | |
| KfW 297, Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude | Klimafreundliches Wohngebäude – mit QNG, private Selbstnutzung | X | X | X | X |
| KfW 298, Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude | Klimafreundliches Wohngebäude | X | (X) | X | |
| KfW 298, Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude | Klimafreundliches Wohngebäude – mit QNG | X | X | X | X |
| KfW 300, Wohneigentum für Familien | Klimafreundliches Wohngebäude | X | (X) | X | |
| KfW 300, Wohneigentum für Familien | Klimafreundliches Wohngebäude – mit QNG | X | X | X | X |
Für deine persönliche ToDo-Liste am wichtigsten sind die beiden letzten Spalten:
- Anforderung Treibhausgasemission
- QNG
Warum?
QNG – Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude
Um das QNG zu erreichen, ist natürlich ein bisschen mehr zu tun. Darum das Kreuzchen in der letzten Spalte.
Mit dem QNG hast du das Ziel, eine bestimmte Qualität zu erreichen. Es geht um verschiedene Nachhaltigkeitsaspekte.
In Summe macht das dein Gebäude zukunftstauglicher, als wenn du einfach 08/15 baust.
Wenn du ohnehin verantwortungsbewusst, ökologisch und nachhaltig bauen willst
… dann herzlichen Glückwunsch!
Viele der Voraussetzungen und Anforderungen, die in QNG und in der Nachhaltigkeitszertifizierung abgeklopft werden, erfüllst du sicherlich mit links.
Auch Themen wie ein gutes Raumklima, gesundes Wohnen und schadstofffreie Innenraumluft sind dir sicherlich wichtig. Viele der besten Tipps kommen aus dem Bereich der Baubiologie (Was ist das?).
Bei vielen Themen ziehst du mit deiner Berater*in für Nachhaltigkeit sowieso schon an einem Strang.
Wenn du bisher skeptisch gegenüber QNG bist
„Nachhaltigkeitszertifizierung und QNG? Zu aufwändig, zu teuer“ – Hast du das schonmal gedacht?
Überlege dir, ob QNG nicht doch in Frage kommt.
Denn, ganz wichtig:
Es zeigt sich immer wieder, dass Gebäude MIT Nachhaltigkeitszertifikat (z.B. QNG) im Lebenszyklus WENIGER KOSTEN als so’n „normales“ Häusle, bei dem es um niedrige Baukosten geht. Wer nur an den Bau selbst und an die Baukosten denkt, denkt zu kurz.
Außerdem profitierst du mit QNG doppelt:
- Kurzfristig hast du die Chance auf einen der begehrten, niedrigen KfW-Kredite und Förderung.
- Langfristig kannst du –teilweise DEUTLICH– niedrigere Kosten im gesamten „Leben“ deines Gebäudes (= Lebenszyklus) erreichen.
KfW Förderung ohne QNG
In die interessanten KfW-Programmen (was z.B. den Zins angeht) kommst du aber auch ohne QNG und Nachhaltigkeitszertifikat reinkommen.
Dein Türöffner ist dann unter Anderem die Treibhausgasemission.
Zu den Programmen 297, 298 und 300 gehört immer eine Sache:
Du musst erreichen, dass das Gebäude „in seinem Lebenszyklus so wenig CO2 ausstößt, dass die Anforderung an Treibhausgasemissionen des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus“ erfüllt werden“*.
Im Rahmen des QNG ermittelt man die Treibhausgasemission sowieso.
Wenn du das QNG *nicht* vollumfänglich bearbeiten willst, schaust du trotzdem zumindest auf die Treibhausgasemission. Die maximal zulässige Menge an Treibhausgas, die dein Haus in die Atmosphäre paffen darf, ist auch bei Nicht-QNG-Gebäuden vorgegeben durch den Maximalwert in QNG PLUS.
Wie geht das mit dem Nachweis zur Treibhausgasemission?
Du suchst dir eine Person, die dir die Ökobilanz berechnet.
Und die Ahnung davon hat, wie du die Treibhausgasemission deines Gebäudes reduzieren kannst,
- falls du überm Anforderungswert landest oder
- falls dir wichtig ist, deinen Beitrag zu leisten für eine Erde, auf der auch deine Kinder noch richtig gut leben können.
Wer rechnet dir die Ökobilanz?
- Manche Energieberater*innen (also Expert*innen für Energieeffizienz) machen das.
- Manche Berater*innen für Nachhaltigkeit ebenso.
- Und dann gibt’s noch andere Ökobilanz-Spezialist*innen, zum Beispiel unter den Architekt*innen, Bauphysiker*innen, Bauingenieur*innen.
Alles klar?
Wenn nicht, stehe ich dir als Beraterin für Nachhaltigkeit und als Ökobilanz-Erstellerin zur Seite.
Herzlichst,
Kerstin
.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Was bedeuten die KfW-Nummern 297, 298 und 300?
Die KfW-Förderung ist deine Chance auf staatliche Unterstützung beim nachhaltigen Bauen. Jede Nummer steht für ein bestimmtes Programm mit eigenen Vorteilen und Bedingungen.
Was ist QNG?
QNG ist das „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“. Hast du dieses Siegel, zeigt es, dass dein Gebäude nachhaltig ist. Und das Beste: Mit QNG kannst du leichter an bestimmte KfW-Förderungen rankommen.
Gibt es KfW Förderung auch ohne QNG?
Ja, KfW Förderung kannst du auch ohne QNG ergattern. Dein Schlüssel für gute Konditionen ist dann die Treibhausgasemission deines Gebäudes.
Gebäude mit oder ohne QNG?
Mit QNG baust du nicht nur nachhaltiger, sondern sicherst dir auch kurz- und langfristige Vorteile. Kurzfristig winken günstige KfW-Kredite, langfristig kannst du durch den Lebenszyklus des Gebäudes sparen.
Wie kann ich die Treibhausgasemission meines Gebäudes berechnen und nachweisen?
Du brauchst jemanden, der dir eine Ökobilanz erstellt. Das kann ein*e Energieberater*in sein, ein*e Berater*in für Nachhaltigkeit oder Auditor*in, oder auch andere Expert*innen wie Architekt*innen.
Was ist der Unterschied zwischen KfW 297 und 298?
Beide sind Programme der KfW für klimafreundliche Neubauten. Aber sie haben unterschiedliche Bedingungen und Förderschwerpunkte. Während KfW 297 sich speziell auf klimafreundliche Wohngebäude mit oder ohne QNG konzentriert, bietet KfW 298 ähnliche Vorteile, kann aber andere Kriterien oder Förderhöhen haben. Ein genauer Blick in die Details beider Programme zeigt dir, welches am besten zu deinem Vorhaben passt.
Was ist ein klimafreundlicher Neubau?
„Klimafreundlicher Neubau“ ist ein fester Begriff der KfW. Er beschreibt die Förderungen 297 und 298. Ziel ist ein Neubau mit möglichst wenig Treibhausgasemission. Du kannst bessere Förderung erhalten, wenn du z.B. umweltfreundliche Materialien und ein energieeffizientes Heizungssystem realisierst.
Was ist ein klimafreundliches Wohngebäude?
„Klimafreundliches Wohngebäude“ ist ein Begriff der KfW. Durch z.B. eine geringe Treibhausgasemission deines Gebäudes hast du die Chance auf gute Förderung. Schau dir die Varianten 297, 298 und 300 genauer an.